안녕하세요. 전국 상가·매장·점포 철거 및 원상복구 전문 기업 [전국철거센터]입니다.
배달 전문 창업 열풍과 함께 급성장했던 공유주방(배달형 공유주방) 매장들이 최근 계약 만료 후 퇴거 및 철거를 진행하는 사례가 부쩍 늘고 있습니다.
공유주방은 일반 상가 매장과 달리 비좁은 부스 구조, 독립된 배기 닥트 라인, 전기·수도 배관이 복잡하게 얽혀 있어 매장철거 시공 난이도가 높은 편입니다. 자칫 잘못 건드렸다가는 옆 부스에 피해를 주거나 건물 관리실과의 원상복구 분쟁으로 보증금 반환에 차질이 생길 수 있습니다.
1. 공유주방 매장철거 시 주의해야 할 3가지 체크포인트
- 공용 닥트(배기구) 및 메인 배관 훼손 방지: 본인 부스의 개별 닥트와 후드를 철거할 때 공용 댐퍼나 연결 부위를 잘못 건드리면 옆 매장의 배기 압력에 문제가 생깁니다.
- 바닥 트렌치(그리스타랩) 및 방수층 마감: 퇴거 시 관리 규정에 따라 이를 원상복구해야 하는지, 내부 집기만 철거하는지 계약서의 '원상복구 범위'를 정확히 확인해야 합니다.
- 고전력 차단기 및 전기 증설선 안전 분리: 인덕션, 대형 튀김기 등 고용량 전력을 사용하던 전선과 분전함을 안전하게 차단하고 절연 마감을 마쳐야 합니다.
2. 점포철거 비용 부담을 줄이는 자산 매각 & 패키지 철거
공유주방에서 사용하던 간택기, 튀김기, 냉장고 등은 상태가 양호한 경우가 많습니다. 저희 전국철거센터는 처분 가능한 중고 주방집기 가치를 평가해 매입하고, 매입 대금은 철거비와 별도로 사장님께 지급해 드립니다.
3. 소상공인 점포철거지원금 최대 600만원 서류 준비 지원
공유주방 퇴거 시에도 정부의 희망리턴패키지 점포철거지원금(최대 600만원)을 신청할 수 있습니다. 착공 전/중/후 현장 사진부터 전자세금계산서까지 전국철거센터가 꼼꼼히 챙겨드립니다.